tag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post6375273476483337630..comments2024-03-14T07:01:20.880+01:00Comments on geld is tijd: Lineaire hypotheek wordt zwaar overschatGeld is tijdhttp://www.blogger.com/profile/13385209397303336297noreply@blogger.comBlogger40125tag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-41752198333383308092021-03-16T16:51:35.694+01:002021-03-16T16:51:35.694+01:00Destijds hebben wij als starters een lineare hypot...Destijds hebben wij als starters een lineare hypotheek aanbevolen gekregen omdat wij op dit moment nog kinderloos zijn en tegen de tijd dat (mochten we ooit zover komen) de kinderen naar school gaan en gaan studeren (en dus duur zijn) zullen onze maandlasten minder zijn waardoor er op dat moment in verhouding meer geld over zal blijven.Marloes Hnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-81837938603379002382019-06-03T22:03:11.956+02:002019-06-03T22:03:11.956+02:00Ik sluit me bij de laatste 2 reageerders aan. Ik h...Ik sluit me bij de laatste 2 reageerders aan. Ik heb zelf een volledig lineaire hypotheek en verhoog regelmatig het maandelijkse bedrag aan extra aflossing om het totaalbedrag gelijk te houden = sneeuwbaleffect.<br /><br />(http://linhypnaar0.blogspot.com/)Markhttps://www.blogger.com/profile/06904112231997872645noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-29513724276877225202018-04-20T16:02:33.225+02:002018-04-20T16:02:33.225+02:00Deze reactie is verwijderd door een blogbeheerder.Instant Loan within 24hrshttps://www.blogger.com/profile/07134847958835516427noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-80502768758087810512017-12-15T13:49:12.649+01:002017-12-15T13:49:12.649+01:00de renteberekening is hetzelfde, maar omdat je bij...de renteberekening is hetzelfde, maar omdat je bij een lineaire hypotheek eerder aflost, betaal je minder rente in totaal. Zoals blijkt uit jouw berekeningen uit het artikel, zijn de totale kosten minder voor een lineaire hypotheek ten opzichte van annuitair. <br /><br />Natuurlijk ben je bij de 'eindsprint' vergelijking die je maakt nog minder geld kwijt, omdat je in een kortere tijd aflost. Echter is de vergelijking gedaan voor een annuitaire eindsprint. Wanneer je gaat voor een lineaire eindsprint zijn de kosten nog lager, maar deze heb je niet erbij gezet. <br /><br />Vaak willen banken dat je voor annuitair gaat, omdat je dan het meeste rente betaald. Unknownhttps://www.blogger.com/profile/06742690383467239934noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-29981010223854406432017-06-30T08:42:41.478+02:002017-06-30T08:42:41.478+02:00Deze reactie is verwijderd door een blogbeheerder.Leonoorhttps://www.blogger.com/profile/02790106339225648235noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-58652540021826180342016-12-18T16:03:54.151+01:002016-12-18T16:03:54.151+01:00lijkt me een goede taktiek: je lost zo snel mogeli...lijkt me een goede taktiek: je lost zo snel mogelijk af, maar mocht je het financieel moeilijk krijgen, dan zijn je maandlasten minimaal Geld is tijdhttps://www.blogger.com/profile/13385209397303336297noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-32399875908668808072016-12-17T21:50:12.153+01:002016-12-17T21:50:12.153+01:00Ik heb twee jaar geleden gekozen voor een annuïtei...Ik heb twee jaar geleden gekozen voor een annuïteiten hypotheek van 30 jaar met 10 jaar vast. Hierbij los ik 10% per jaar extra af, waardoor ik mijn annuïteiten hypotheek een soort van linear heb gemaakt.<br /><br />De reden hiervoor het is creëren van een vangnet voor als ik geen inkomsten heb, dan heb ik lage bruto hypotheeklasten die ik makkelijk kan betalen.<br /><br />De filosofie die ik heb: Hypotheken kun je maar beter zo snel mogelijk van af zijn, dan betaal je uiteindelijk het minste.<br /><br />Is het verstandig om hier mee door te gaan of zie ik iets over het hoofd?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-4448399999543836382016-10-20T15:37:00.322+02:002016-10-20T15:37:00.322+02:00inderdaad, het enige verschil is het aflosschema, ...inderdaad, het enige verschil is het aflosschema, de renteberekening is hetzelfde.Geld is tijdhttps://www.blogger.com/profile/13385209397303336297noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-84910051633548704422016-10-20T14:24:36.171+02:002016-10-20T14:24:36.171+02:00Bedoel je het enige verschil tussen annuïteit en l...Bedoel je het enige verschil tussen annuïteit en lineair het aflossingsritme van het kapitaal is? Dus als ik bij een annuïteitshypotheek besluit om extra af te lossen zoals bij een lineaire hypotheek, ik in feite op precies hetzelfde uitkom als die lineaire hypotheek?Zaantjenoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-74169649764459621382016-10-20T09:05:50.265+02:002016-10-20T09:05:50.265+02:00Of je nu een annuitaire of een lineaire hypotheek ...Of je nu een annuitaire of een lineaire hypotheek hebt: je betaalt absoluut exact evenveel rente. Het klopt dat je bij een annuitaire hypotheek op het begin meer rente betaalt, om de simpele reden dat je meer geld hebt uitstaan.Geld is tijdhttps://www.blogger.com/profile/13385209397303336297noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-51644575554943614292016-10-20T00:17:50.274+02:002016-10-20T00:17:50.274+02:00Hallo,
er is één aspect wat me ook relevant lijkt...Hallo,<br /><br />er is één aspect wat me ook relevant lijkt, en dat is hoe het plaatje eruit ziet als je je huis na bijv. 10 jaar al wilt verkopen. Dat heb je bij een annuïteitshypotheek nl. volgens mij relatief teveel rente betaald, en dat geld krijg je niet terug van de bank (in het begin betaal je relatief meer rente en aan het einde los je relatief meer af)<br /><br />Zou dit nadeel niet nog steeds blijven gelden voor de annuïteitshypotheek , ook al los je extra af (de optie "verkort")?<br />Dus de vraag is: is het in dit geval niet gunstiger om een lineaire hypotheek te hebben, waarbij je niet meer rente hebt betaald dan nodig?<br />Zaantjenoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-66241095987719540772016-08-27T16:50:21.316+02:002016-08-27T16:50:21.316+02:00Ik vond dit artikel: http://adviesnederland.nl/lin...Ik vond dit artikel: http://adviesnederland.nl/lineaire-hypotheek/. Daar staan toch wat mooie voordelen over deze hypotheekvorm. Trouwens een mooi artikel dit. Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/14147007441303610814noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-86962000090974434012016-08-27T16:50:05.428+02:002016-08-27T16:50:05.428+02:00Ik vond dit artikel: http://adviesnederland.nl/lin...Ik vond dit artikel: http://adviesnederland.nl/lineaire-hypotheek/. Daar staan toch wat mooie voordelen over deze hypotheekvorm. Trouwens een mooi artikel dit. Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/14147007441303610814noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-59370563760535905492016-05-18T21:24:21.029+02:002016-05-18T21:24:21.029+02:00Beste Rentenier,
vergeten te vermelden! beide hyp...Beste Rentenier,<br /><br />vergeten te vermelden! beide hypotheken in dit voorbeeld hebben een rente van 4.1% voor 20 jaar vast.<br /><br />Mijn doel is optimaal rendement te behalen, als ik het dan goed begrijp dan is de optie voor een verkorte hypotheek de beste keuze?<br /><br />Mvg,<br /><br />BobBobnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-88017164853271958772016-05-18T09:01:31.689+02:002016-05-18T09:01:31.689+02:00Hoi Bob, dat ligt aan heel veel dingen, maar in he...Hoi Bob, dat ligt aan heel veel dingen, maar in het algemeen kan je het beste beginnen met de hypotheek met de hoogste rente. Daarna is het afhankelijk van wat je wilt bereiken. Wil je snel van alle hypotheken af, of wil je optimaal rendement? Zie voorbeelden hierboven.Geld is tijdhttps://www.blogger.com/profile/13385209397303336297noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-51380604067110880792016-05-17T20:57:22.574+02:002016-05-17T20:57:22.574+02:00Een helder geschreven en goed stuk!
Nu heb ik een...Een helder geschreven en goed stuk!<br /><br />Nu heb ik een vraag aangaande het extra aflossen van mijn Hypotheek, waarbij ik in de mogelijkheid ben om extra af te lossen.<br /><br />Stel:<br />Geleend bedrag: 200.000 euro<br /><br />140.000 euro Annuiteiten<br />70.000 euro Linear<br /><br />extra aflosmogelijkheid: 20.000 euro<br /><br />Is het in bovenstaand situatie beter om mijn lineaire- of annuiteiten hypotheek extra af te lossen en zo mijn maandlasten te verlagen? Of moet ik ervoor kiezen om de looptijd van bijvoorbeeld mijn annuiteiten-hypotheek te verlagen van 30 naar 23 jaar?<br /><br />Wat zou in dit voorbeeld de meest voordelige optie zijn?<br /><br />Mvg,<br /><br />Bob<br /><br />Bobnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-50106959138706162242016-05-13T13:48:39.270+02:002016-05-13T13:48:39.270+02:00Goed stuk.
Wij hebben een spaarhypotheek die word...Goed stuk.<br /><br />Wij hebben een spaarhypotheek die wordt afgelost in 20 jaar. Bijgestort om de premie te drukken. Nu doet het rente-op-rente effect zijn werk. Prima sparen zo :)<br /><br />Ik vind de combinatie tussen de annuïteiten en lineaire hypotheek mooi. Stabiele lasten en als je extra wilt aflossen kan je zelf beslissen welk gedeelte je aanspreekt.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-37173215791925775852016-05-08T21:38:14.288+02:002016-05-08T21:38:14.288+02:00Als je dat al precies weet, dan kan je net zo goed...Als je dat al precies weet, dan kan je net zo goed een hypotheek afsluiten van 10 jaar. Als je de lasten langzaam wilt laen dalen, kies je voor lineair, wil je ze langzaam laten stijgen, dan kies je voor annuitair.Geld is tijdhttps://www.blogger.com/profile/13385209397303336297noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-24366738988027568212016-05-08T10:37:46.272+02:002016-05-08T10:37:46.272+02:00Mijn bedoeling is dus om mijn hypotheek in 10 jaar...Mijn bedoeling is dus om mijn hypotheek in 10 jaar volledig af te lossen!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-88154872553011368022016-05-08T10:36:34.170+02:002016-05-08T10:36:34.170+02:00Deze reactie is verwijderd door de auteur.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-50233762643838541112016-05-08T10:31:32.738+02:002016-05-08T10:31:32.738+02:00Als ik elk jaar in totaal (vaste en extra aflossin...Als ik elk jaar in totaal (vaste en extra aflossing) 10000,- af wil lossen op een hypotheek (Start 100000,-) kan ik dan beter een lineaire of annuïteiten hypotheek afsluiten? Of maakt dat niks meer uit omdat ik in totaal toch 10000,- per jaar wil aflossen?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-14996966354287748292016-02-05T08:43:28.205+01:002016-02-05T08:43:28.205+01:00http://www.nu.nl/economie/4209677/honderd-meldinge...http://www.nu.nl/economie/4209677/honderd-meldingen-bij-hypotheekclaim.html<br /><br />En dan nog al die mensen met een spaarhypotheek die zijn overgestapt, daar hoor je weer niemand overAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-25953621382643872952015-12-18T21:55:32.240+01:002015-12-18T21:55:32.240+01:00Iets voor in de vakantie dus :))Iets voor in de vakantie dus :))Christel | Het rijke wijf https://www.blogger.com/profile/17267617720886127322noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-29948282473729026522015-12-03T12:14:00.340+01:002015-12-03T12:14:00.340+01:00Eensch met Zakelijk bezuiniger. Stel dat je bij ee...Eensch met Zakelijk bezuiniger. Stel dat je bij een lineaire hypotheek in het begin 1000 euro betaald (rente en aflossing), dan zou dit vanaf dat moment steeds minder worden. Als je dat verschil tussen de 1000 euro en het lagere bedrag en rente gebruikt voor je aflossing, zoals in je voorbeeld van annuïteit met extra aflossen, zou je een betere vergelijking maken.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-42889354302597216492015-12-03T10:11:59.557+01:002015-12-03T10:11:59.557+01:00voor slechts een kleine provisie kan je die hypoth...voor slechts een kleine provisie kan je die hypotheek bij mij afsluiten :-PGeld is tijdhttps://www.blogger.com/profile/13385209397303336297noreply@blogger.com