tag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post7799263882638119739..comments2024-03-14T07:01:20.880+01:00Comments on geld is tijd: Hoe zou de ultieme (spaar)hypotheektool eruit zien?Geld is tijdhttp://www.blogger.com/profile/13385209397303336297noreply@blogger.comBlogger43125tag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-30405430046097918032016-06-07T23:11:53.071+02:002016-06-07T23:11:53.071+02:00Hoe staat het er voor, gaat het nog lukken voor de...Hoe staat het er voor, gaat het nog lukken voor de zomervakantie of toch iets te hoog gegrepen?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-30227269411006511982016-05-10T23:12:29.232+02:002016-05-10T23:12:29.232+02:00Maandje verder nu, kun je al aangeven wanneer de u...Maandje verder nu, kun je al aangeven wanneer de ultieme tool gebruiksklaar is? <br /><br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-28260772201179504222016-05-09T07:40:53.954+02:002016-05-09T07:40:53.954+02:00Dat wel, maar ik moet in je tool voortdurend de re...Dat wel, maar ik moet in je tool voortdurend de rente aanpassen om tot de juiste spaarpremie en spaarsaldo te komen, soms wel tot 4 achter de komma. <br />Het gaat toch om wat je daadwerkelijk maandelijks aan spaarpremie moet betalen en jaarlijks opbouwt in je spaarpot. Op die manier ben je ook af van de geringe verschillen die kunnen ontstaan. Als er op de papieren staat 5,5 maar door de juiste bedragen in te vullen ontstaat er 5,4987 vind ik dat niet zo erg.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-36845520201828311132016-05-08T21:36:22.282+02:002016-05-08T21:36:22.282+02:00ja, zou kunnen denk ik, maar waarom wil je het wet...ja, zou kunnen denk ik, maar waarom wil je het weten? Je rentetarief staat toch gewoon op je hypotheekpapieren?Geld is tijdhttps://www.blogger.com/profile/13385209397303336297noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-85667077331228846962016-05-08T10:41:21.438+02:002016-05-08T10:41:21.438+02:00Bij je andere tools kun je ook terugrekenen naar h...Bij je andere tools kun je ook terugrekenen naar het rentepercentage. Is het ook mogelijk om de spaarpremie op te geven en hoe hoog je jaarlijkse spaarpot is, zodat er automatisch het bijpassende rentepercentage verschijnt? <br /><br />De spaarpremie, ORV en spaarpot zijn jaarlijks bekend en veelal ook tussendoor op te vragen.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-48589921890877448622016-04-09T15:29:50.229+02:002016-04-09T15:29:50.229+02:00Ik zie dat er inmiddels een compleet verbeterpakke...Ik zie dat er inmiddels een compleet verbeterpakket is aangeboden, wanneer kunnen we die supertool gaan testen? Word nu toch wel heel nieuwsgierig!<br /><br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-49528210278081700172016-04-09T14:03:38.190+02:002016-04-09T14:03:38.190+02:00De extra berekening stelt niet veel voor, de kunst...De extra berekening stelt niet veel voor, de kunst is om de boel overzichtelijk en inzichtelijk in een tool te proppenGeld is tijdhttps://www.blogger.com/profile/13385209397303336297noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-21797621060732201882016-04-09T00:28:49.606+02:002016-04-09T00:28:49.606+02:00Leuker kunnen we het niet maken, wel makkelijker.
...Leuker kunnen we het niet maken, wel makkelijker.<br /><br />Heeft de Anoniem van 5 april 2016 17:19 toch een punt<br /><br />* dat het mogelijk is om aan te geven of je in jaren 16-30 ook nog wil inleggen in de spaarpolis. Nu is de tool nl zo dat inleg altijd tot einde looptijd doorloopt. Maar dat hoeft dus fiscaal gezien niet perse.<br /><br />Het begint te dagen, maar wordt het tooltje daar nog op aangepast, lijkt me een pittige klus?<br /><br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-58753886639041756492016-04-08T20:42:44.359+02:002016-04-08T20:42:44.359+02:00Bedankt voor de link! Volgens deze tekst lijkt het...Bedankt voor de link! Volgens deze tekst lijkt het mogelijk te zijn. Misschien moet ik de belastingdienst nogmaals bellen over dit artikel.Geld is tijdhttps://www.blogger.com/profile/13385209397303336297noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-34788014699131455302016-04-08T16:46:16.401+02:002016-04-08T16:46:16.401+02:00nog even meer gezocht:
In wettekst kom ik het volg...nog even meer gezocht:<br />In wettekst kom ik het volgende tegen:<br />(http://wetten.overheid.nl/BWBR0035930/2014-12-30)<br />artikel 3.4.2:<br />"Een jaar zonder premiebetaling met behoud van het karakter van KEW is alleen mogelijk na ten minste 15 jaren premiebetaling. Als na die 15 jaren in een verzekeringsjaar in het geheel geen premie wordt voldaan, ontstaat geen strijdigheid met de bandbreedte-eis, omdat een premie van nihil niet geldt als premie."<br /><br />Die 15 jaar is voor de lage vrijstelling. Voor de hoge vrijstelling is dan 20 jaar premiebetaling benodigd.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-38040605910245223342016-04-08T14:55:33.595+02:002016-04-08T14:55:33.595+02:00Ik heb het zelf niet bij de belastingdienst nagevr...Ik heb het zelf niet bij de belastingdienst nagevraagd, maar omdat zowel Rabo als ABNAmrod met die 4/16/10 jaar constructie kwamen, neem/nam ik aan dat het fiscaal toegestaan is. Ik zal dat rond jaar 19 nogmaals nagaan. Indien het toch onverhoopt zou blijken dat het niet mag, dan stort ik gewoon nog factor 1 (dus 850 jaarlijks) bij gedurende de jaren 21 tot einde looptijd.<br />De premiebetaling is ook bij mij jaarlijks, maar dan alleen gedurende de 20 jaar die als minimum wordt omschreven voor de KEW-polis. De bandbreedte 1:10 is dan alleen over de jaren dat daadwerkelijk premie wordt ingelegd.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-91535682293955703572016-04-08T14:43:44.556+02:002016-04-08T14:43:44.556+02:00Nog een keer, ik heb mijn gegevens in de tool van ...Nog een keer, ik heb mijn gegevens in de tool van Rentenier gegooid en loop dan telkens tegen de bandbreedte aan, kom dus nooit met mijn spaarpremie op 0 uit?<br /><br />Wat ik wel zag is dat dit het laatste jaar wel mogelijk is, dan kan ik net zoveel bijstorten dat de premie op 0 uit komt. Het jaar erop bestaat er dan geen bandbreedte meer. Mmmm iets om straks voor te leggen bij mijn bank of dat geoorloofd is? Wel grappig om te zien.;-)Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-68549936218336440422016-04-08T13:59:41.185+02:002016-04-08T13:59:41.185+02:00I am confused, Rentenier geeft net aan dat het waa...I am confused, Rentenier geeft net aan dat het waarschijnlijk niet is toegestaan om een jaar GEEN premie te betalen, maar jij geeft aan dat het wel mogelijk is bij gelijkblijvend rentepercentage over 30 jr?<br />Heb je ook de belastingdienst geraadpleegd hierover?<br /><br />Is er ook zo'n formule (constructie) voor een looptijd voor 30 jr. Misschien dat ik dan mijn spaarhypotheek nog verder kan optimaliseren met wat stortingen?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-70850780799430864432016-04-08T13:25:46.731+02:002016-04-08T13:25:46.731+02:00bij die 4x10 en 16x1 constructie kun je vantevoren...bij die 4x10 en 16x1 constructie kun je vantevoren uitrekenen hoeveel die factor 1 en factor 10 moet zijn in euro's. Dit was bij mij gedaan adhv de dan actuele rente. Bij mij kwam dat uit op 8500 in eerste 4 jaren aan inleg, dan jaren 5 t/m 20 inleg van 850 euro. Bij 4.8% rente komt dat na 30 jaar uit op 160k.<br />Indien de rente de hele looptijd gelijk blijft (bij mij is dat niet want 10 jaar vastgezet) dan komt de spaarpolis na 30 jaar uit op het doelbedrag.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-15825352780166948292016-04-08T09:35:11.399+02:002016-04-08T09:35:11.399+02:00Ik heb zojuist de belastingtelefoon geraadpleegd. ...Ik heb zojuist de belastingtelefoon geraadpleegd. Zij vertelde me dat het NIET is toegestaan om een jaar geen premie te betalen. Op dit moment is het geen KEW meer, dus moet je vermogensrendementsheffing betalen zodra het geld vrij komt.<br />Maar misschien heb ik de situatie niet volledig goed uitgelegd, dus ik raadt je aan om zelf ook te bellen.Geld is tijdhttps://www.blogger.com/profile/13385209397303336297noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-44663166426714844372016-04-07T23:14:40.776+02:002016-04-07T23:14:40.776+02:00Waar ik in het begin tegen op zag was die tabel me...Waar ik in het begin tegen op zag was die tabel met al die benamingen, is het mogelijk om een korte handleiding toe te voegen om het wat toegankelijker te maken? Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-14473791618517810082016-04-07T23:07:55.123+02:002016-04-07T23:07:55.123+02:00Maandelijkse inleg is bij mij de spaarpremie waarm...Maandelijkse inleg is bij mij de spaarpremie waarmee ik uiteindelijk de hypotheek mee aflos. Kan me voorstellen dat mensen dit verwarren met te betalen rente. Kan dat onderscheid wat duidelijker naar voren komen?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-20035947612526653442016-04-07T23:03:44.682+02:002016-04-07T23:03:44.682+02:00Er valt nog flink wat te sleutelen zo te zien, maa...Er valt nog flink wat te sleutelen zo te zien, maar wat ik zelf handig vindt is i.p.v. jaren 1 t/m 30, de maand en jaar van ingang te vermelden. Bijvoorbeeld: hypotheek ingegaan op 1 juli 2000 dan start de kolom met 7-2000<br /><br />Nu ben je telkens aan het zoeken, waar die storting ingevuld moet worden. Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-86152028435768164662016-04-07T22:41:32.736+02:002016-04-07T22:41:32.736+02:00Ik lees bij B.1.2
Uiteraard moeten bij de verhogin...Ik lees bij B.1.2<br />Uiteraard moeten bij de verhogingen de relevante fiscale begrenzingen (o.m.<br />bandbreedte) in aanmerking worden genomen.<br /><br />Er zijn dus grenzen?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-60491956986341384832016-04-07T20:58:53.444+02:002016-04-07T20:58:53.444+02:00Hoe valt dit te realiseren Anoniem 5 april 2016 17...Hoe valt dit te realiseren Anoniem 5 april 2016 17:19?<br /><br />"Ik heb zelf een spaarhypotheek die al vanaf het begin redelijk geoptimaliseerd was: 30 jaar looptijd, maar slechts 20 jaar inleggen, in eerste 4 jaren factor 10, in jaren 5-20 factor 1, inleg steeds aan begin van premiejaar."<br /><br />Hoe kom je na factor 10 aan factor 1?<br />Blijft er dan een restschuld over?<br />Hoef je de hypotheek niet volledig in te lossen na 30 jr?<br /><br />Kun je aangeven hoe dat er in de praktijk uit ziet?<br /><br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-91052261482485722062016-04-07T15:42:45.762+02:002016-04-07T15:42:45.762+02:00In vervolg op mijn reactie van 7 april 2016 10:13,...In vervolg op mijn reactie van 7 april 2016 10:13, had ik, daartoe aangezet door bovengenoemde link naar belastingdienst, gezocht op website belastingdienst naar KEW voorwaaden:<br />Op http://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/woning/uw_hypotheek_of_lening/sparen_voor_de_aflossing_van_uw_hypotheek/kapitaalverzekering_eigen_woning/vrijstelling_bij_uitkering_kapitaalverzekering_eigen_woning staat:<br />"Krijgt u een uitkering uit uw 'kapitaalverzekering eigen woning'? Dan gelden de volgende vrijstellingen als u aan deze voorwaarden voldoet:<br /> Hebt u 15 tot en met 19 jaar premie betaald? Dan is de vrijstelling in:<br /> 2016 maximaal € 36.800 per persoon<br /> 2015 maximaal € 36.600 per persoon<br /> 2014 maximaal € 36.300 per persoon<br /> Hebt u 20 jaar of langer premie betaald? Dan is de vrijstelling in:<br /> 2016 maximaal € 162.000 per persoon<br /> 2015 maximaal € 161.500 per persoon<br /> 2014 maximaal € 160.000 per persoon<br /> Overlijdt u of uw fiscale partner, dan wordt de verzekering uitgekeerd. Gebeurt dit binnen 20 jaar nadat u de verzekering hebt afgesloten? Dan is de vrijstelling in:<br /> 2016 maximaal € 162.000<br /> 2015 maximaal € 161.500<br /> 2014 maximaal € 160.000<br />U moet dan wel tot het moment van overlijden jaarlijks premie hebben betaald."<br /><br />Aangezien er staat "Hebt u 20 jaar of langer premie betaald?", betekent dit dat er voor die vrijstelling minimaal 20 jaar premie moet zijn betaald. Er staat niet bij dat premiebetaling even lang moet duren als de looptijd van de spaarhypotheek (en KEW).<br /><br />Bij de link binnen Belastingdienst-website naar voorwaarden voor KEW staat:<br />"In de polis staat dat u minimaal 15 jaar of tot het overlijden van de verzekerde persoon premies betaalt.<br />U moet de premies ieder jaar betalen."<br /><br />Dus minimaal 15 jaar premies betalen voor de vrijstelling behorend bij 15-jaar en minimaal 20 jaar premies betalen voor vrijstelling behorend bij 20-jaar. <br />Er staat niet bij dat premiebetaling even lang moet duren als de looptijd van de spaarhypotheek (en KEW).Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-80226625688211922162016-04-07T14:26:08.813+02:002016-04-07T14:26:08.813+02:00bedankt voor de link, maar ik kan het nergens vind...bedankt voor de link, maar ik kan het nergens vinden in dit document (kan ook aan mij liggen)Geld is tijdhttps://www.blogger.com/profile/13385209397303336297noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-59185233426903730542016-04-07T14:20:04.678+02:002016-04-07T14:20:04.678+02:00http://download.belastingdienst.nl/belastingdienst...http://download.belastingdienst.nl/belastingdienst/docs/vrag_antw_overgangreg_ib8051z4fd.pdfAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-10219136778374040942016-04-07T10:13:07.897+02:002016-04-07T10:13:07.897+02:00In vervolg op mijn reactie van 5 april 2016 17:19:...In vervolg op mijn reactie van 5 april 2016 17:19:<br />sterretje 1: Indien de looptijd van de spaarhypotheek langer is dan 20 jaar dan is er alleen de verplichting om gedurende de jaren 1 t/m 20 premie in te leggen. De bandbreedte wordt alleen berekend over die jaren 1 t/m 20 dat premie wordt ingelegd. Ik weet niet of het fiscaal toegestaan is om in jaren 21-30 zoveel of zo weinig daadwerkelijk in te leggen dat het buiten die bandbreedte uitkomt. Bij mijn hypotheekgesprekken in 2006 werd deze inlegbeperking tot jaren 1-20 bij 30-jarige hypotheek zowel bij Rabo als bij adviseur (met ABN-Amro hypotheek) voorgesteld als optimalisatie.<br />Over sterretje 2: ik zie nu dat het ook mogelijk is om getallen in te typen en niet alleen met pijltjes per 100 euro aan te passen. Mijn wens hierover is dus inderdaad overbodig.<br />Over sterretje 3: Wens kwam vooral naar voren omdat ik niet direct zie in de huidige tool of er rekening mee wordt gehouden in netto-kosten.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3673432948836080507.post-62587819030898628292016-04-07T09:26:53.891+02:002016-04-07T09:26:53.891+02:00sterretje 1: ik heb inderdaad ooit gehoord dat het...sterretje 1: ik heb inderdaad ooit gehoord dat het mogelijk is om de laatste jaren helemaal geen premie meer te betalen. Je laat de spaarhypotheek als het ware uitrollen zonder gas te geven. Aangezien de inleg dan 0 is, is je bandbreedte dan wiskundig gezien oneindig, maar het schijnt dat de fiscus het accepteert. Heb je hier meer informatie over?<br />sterretje 2: dit zou de tool erg onoverzichtelijk maken. Je kunt met de plusjes en minnetjes de getallen verhogen of verlagen totdat ze goed zijn.<br />sterretje 3: dit is vooral handig als de tool meerdere hypotheken tegelijk kan berekenen. Ik zal eens kijken of dat lukt. <br /> Geld is tijdhttps://www.blogger.com/profile/13385209397303336297noreply@blogger.com