maandag 19 maart 2018

Verbetering bandbreedtetool

Dit weekend was het weer eens tijd om mijn javascript skills op te vijzelen. Mijn laatste bandbreedtetool deed in een paar situaties nog steeds gekke dingen, hopelijk heb ik nu alle kinderziektes er uit.
Bovendien  ebstond er de mogelijkheid om bepaalde waarden op slot te zetten. Zo kon je andere getallen veranderen, maar de getallen die op slot staan blijven gelijk. Dit is vooral handig als je bijvoorbeeld wilt bijstorten, maar je wilt een bepaalde bandbreedte niet overschrijven. Ik had dit opgelost met radiobuttons, maar dat zag er niet bepaald intuitief uit. Daarom heb ik in paint even een slotje getekend. Zo ziet het er een stuk beter uit. Klik hier voor de tool.
Deze tool zou je alle mogelijkheden moeten geven om snel de huidige en toekomstige bandbreedte van je spaarhypotheek te berekenen, zelfs als je een hoop gegevens niet meer weet. Doe er je voordeel mee!

Zie ook:
nieuwe bandbreedtetool

4 opmerkingen:

  1. Vroeg me af, hoe het met je meelwormen staat. Is een beetje anders dan deze tool. Maar vond die verhalen leuk.

    BeantwoordenVerwijderen
  2. Voor spaarhypotheekbezitters met een verpande orv (gekoppeld aan je spaarhypotheek) komt je berekening niet overeen met mijn bankoverzicht.
    Met behulp van je spaartool en spaarhypotheek inkorten tool heb ik het nog eens nagerekend. (zie ook eerder)

    Hypotheek 72604,83
    Rente 5,49348
    Verstreken 23 jr en 5 mnd
    Hoogste inleg, incl orv = 9445,95
    Laagste inleg, incl orv = 971,67
    Opgebouwd 69771,06
    Looptijd 24 jr
    Huidige premie 79,53
    Huidige orv 2,88
    Huidige bandbreedte 9445,95/ 971,67 = 9,72

    inleg in het jaar van maximale inleg:
    -> 9445.95 (maximale inleg, incl orv)
    inleg in het jaar van minimale inleg:
    -> 971.67 (minimale inleg, incl orv)
    De bandbreedte tot nu is:
    -> 9445,95 / 971,67 = 9.72

    Het afgelopen jaar was de inleg:
    -> 12 x 2.88 (ORV) + 79.53 (premie)= 988.91

    Na extra inleg van 22,85 en bij nieuwe orv van 2,50
    -> 5 x (79.53 + 2.88) + 22.85 (bijstorting) + 7 x (76.22 + 2.5)= 963,09
    de bandbreedte: -> 9445,95 / 963,09= 9.80

    Het jaar er op, als die er geweest zou zijn, wordt de bandbreedte
    -> 12 x 2.50 (ORV) + 76.22 (premie)= 944,64
    -> 9445,95 / 944,64 = 9.999

    Na een extra inleg van 22,85 en een nieuwe orv van 2,50 zit ik aan de maximale bandbreedte van 10.

    Die slotjes zijn inderdaad een verbetering, had er graag ook een bij de rente gezien.

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Chips, klopt nu wel!
      Ik had de orv bij hoogste en laagste inleg meegerekend, maar die had je er al vanaf getrokken omdat die bij orv (2,88) komt te staan.
      Die orv hoort eigenlijk bij de huidige spaarpremie en niet bij de hoogste/ laagste inleg, maar zo is het wel duidelijk.

      Zelf ook een foutje gemaakt door de extra storting niet mee te nemen bij:
      -> 5 x (79.53 + 2.88) + 22.86 (bijstorting) + 7 x (76.22 + 2.5)= 985.99
      Bandbreedte blijft 9445,95/ 971,67 = 9,72

      Het is overzichtelijker om bij je uitwerking te vermelden dat er niet meer bijgestort mag worden i.v.m. de maximale bandbreedte (10), tenzij je de looptijd nog kunt inkorten.
      Het jaar er op, als er niets meer veranderd, wordt de bandbreedte
      -> 12 x 2.50 (ORV) + 76.22 (premie)= 944,64
      -> 9445,95 / 944,64 = 9.999

      Verwijderen
  3. Hoi, ik ben me pas aan het verdiepen in bandbreedtes etc maar heb al een spaarhypotheek vanaf 2005. Je blog vind ik erg leuk om te lezen en leerzaam. Ben er nu nog meer van overtuigd dat aflossen uiteindelijk het meest bespaart en oplevert omdat je dan geen rente naar de bank brengt en je lening twee keer betaalt. Over de bandbreedte heb ik nog wel iets toe te voegen wat ik verder nergens lees (ook niet op de site van de belastingdienst). Je geeft terecht aan dat je op moet letten op de bandbreedte als je bijstort in je spaargedeelte.
    Als je niet bijstort in je spaargedeelte, maar aflost op je lening hoef je hier geen rekening mee te houden. Bijkomend voordeel is dat je ook minder rente gaat betalen en je premie ook naar beneden gaat waardoor je meer overhoud in de maand.

    BeantwoordenVerwijderen