dinsdag 18 april 2017

Bereken zelf: aflossen op spaarhypotheek

Een spaarhypotheek is niet echt gemaakt om stukjes van af te lossen. Als je dat doet, kan je immers minder sparen in de spaarpot, en pofiteer je minder van de hoge rente van deze spaarpot. Helaas zijn er banken die het niet toestaan om bij te storten op de spaarhypotheek, en is er dus geen beter alternatief voor aflossen.
Daarom heb ik een nieuwe optie bij mijn spaarhypotheektool toegevoegd, aflossen:


Bij het totaaloverzicht tel ik de aflossingen bij het gespaarde bedrag op, zodat je precies kunt zien hoeveel je in de hypotheek hebt geinvesteerd. Zo kan je eerlijke vergelijking maken met bijstorten.

Ter vergelijking: dit is wat er gebeurt als je op hetzelfde moment dit bedrag bijstort:
 

Zoals je ziet daalt de rente alleen bij aflossen, maar bij bijstorten gaat de maandelijkse spaarpremie veel harder omlaag, zodat je onder de streep minder betaalt. Hoewel je bij aflossen weinig last hebt van bandbreedte, heeft het wel degelijk een beetje invloed op de bandbreedte, doordat de inleg een klein beetje lager wordt.

zie ook:
spaarhypotheektool 3

6 opmerkingen:

  1. Mooie toevoeging, zeker voor mijn spaarhypotheek. Bij ons ging de bandbreedte door 10% aflossing nar 1,2 ongeveerd. Dat zal inderdaad minder zijn dan wanneer je hetzelfde bedrag extra inlegt

    BeantwoordenVerwijderen
  2. Goed om te zien dat extra bijstorten meer oplevert dan aflossen op je spaarhypotheek. Puike tool weer, bravo.
    Zijn er nog situaties denkbaar waarbij aflossen de voorkeur geniet boven extra bijstorten?

    BeantwoordenVerwijderen
  3. Super weer !
    Die tijdklemmen zijn er toch af?
    Kunnen we nu van het opgebouwde vermogen ook gelijk een deel aflossen van de spaarhypotheek?

    BeantwoordenVerwijderen
  4. gelukkig heb ik geen spaar of beleggingshypotheek. heb toch net wat teveel vervelende individuele situaties vanuit de hypotheeknemer (de bank dus) mogen meemaken....

    Tool is super, dank en groet.

    BeantwoordenVerwijderen
  5. Wij hebben de aflossing op de hoofdsom gebruikt om de looptijd in te korten? Komt die optie er ook nog?

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. feitelijk doe je dan twee dingen tegelijk: aflossen en inkorten. Dat kan hier ook: je kunt meerdere dingen wijzigen in dezelfde maand.

      Verwijderen